Location Appartement 4 Pièces Nanterre

Exclusivité

Appartement à louer 4 Pièces Nanterre

details surface

59

details chambres

3

details seau

1

Loyer 1 360 €/mois charges comprises **

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

ERA IMMOBILIER LOUIS MAUREL vous propose de découvrir à la location cet appartement T4 au calme de 59,15 m², situé à NANTERRE (92000).
Il compte un séjour de 12 m², une cuisine aménagée et équipée et trois chambres lumineuses exposées au sud (une ensoleillée de 12 m², une ensoleillée de 24 m² au sol et une lumineuse de 22 m² au sol). Il inclut également une salle d'eau avec wc. Il offre également une entrée et un dégagement. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité.

Une cave vient compléter les 4 pièces de ce bien.

Cet appartement se situe au 3e et 4e étage d'un immeuble ancien. Le bâtiment comporte quatre étages. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.

L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 10 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus se trouve à deux minutes de l'appartement. On trouve également la gare à neuf minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Les Lumieres Salle 1 de même qu'un conservatoire et deux théâtres dans les environs. Il y a aussi tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement a une note DPE de classe E (290 kWh/m² annuels). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²).

Cet appartement T4 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 300 €, hors charges, avec 60 € de provision sur charges.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence ERA LOUIS MAUREL IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement à louer.
** Loyer 1 360 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 887.25 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 177.45 € TTC | 92000 Nanterre | Surface habitable: 59.15m²
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots. Les charges annuelles sont de 840?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Location
  • Etat
    Bon
  • Référence
    374
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    59m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


290 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Cinéma (1) , Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (5) , Terrain et Salle de sport (3) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (3) , Boulangerie (8) , Supérette (2) , Supermarché et Hypermarché (4)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (3) , Ecole maternelle (4) , Ecole primaire (1) , Enseignement supérieur (1) , Lycée (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (8)

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